Aanpak gebied Haddingestraat

De afgelopen tijd hebben drie ontwikkelaars gewerkt aan een ontwerp voor de locatie van de Haddingestraatgarage. Hun ontwerpen verschillen in sfeer, indeling en gebruik, maar hebben één ding gemeen: ze willen de Haddingestraatgarage en omgeving groener, prettiger en levendiger maken.

Hieronder kun je de drie ontwerpen bekijken. Via de Stem van Groningen kun je aangeven wat je van de ontwerpen vindt. Jouw mening geeft de gemeente een goed beeld van hoe inwoners en bezoekers de plannen ervaren. De reacties wegen mee in de beoordeling van welk ontwerp het gaat worden. De uiteindelijke keuze wordt gemaakt door jouw inzichten samen te nemen met het oordeel van professionals, die ook kijken naar zaken als stedenbouw, architectuur, duurzaamheid en kwaliteit van wonen. Reageren kan tot 24 november 2025. Begin december wordt het winnende ontwerp bekendgemaakt.

Haddingehoven

Vier groene hoven: Van stad naar thuis 
De bouw van de parkeergarage in 1973 was de eerste stap in het autovrij maken van de binnenstad. Nu is het tijd voor het volgende hoofdstuk. In plaats van een blok beton voor auto’s, maken we een luw en doorwaadbaar stuk stad. Met vier groene hoven die zorgen voor een zachte overgang van publiek naar prive, van stad naar thuis. Hier wordt straks weer gewoond, gewerkt en geleefd. 

Gezinnen terug naar de stad 
De buurt verandert, onze wensen veranderen mee. Tegelijkertijd blijft er veel hetzelfde. Het historische straatbeeld, de lokale geschiedenis. En onze vraag naar een fijne plek om te wonen, een buurtgevoel. Daar bouwen we op voort. Haddingehoven wordt een plek van waarde, niet alleen voor de bewoners, maar voor de hele binnenstad. Je geniet er van rust en spontane ontmoetingen, omringd door groen dat met de seizoenen mee verandert. En dat midden in de binnenstad, op een steenworp afstand van de reuring. De stad is er welkom, maar ook te gast. 

Stadsreparatie: Een nieuwe tijdlaag voor de architectuur 
We helen de straatwanden van de Haddinge- en Pelsterstraat. Geen kopie van het verleden, maar een eigentijdse toevoeging die overduidelijk bij Groningen hoort. Met een architectuur van baksteen, vol verfijning en details. Zo voegen we een nieuwe tijdlaag toe aan de geschiedenis en laten we zien wat voor enorme potentie deze plek heeft. 

Hergebruik parkeergarage 
En dat blok beton van de garage? Die krijgt een nieuw leven, zoals dat hoort in een tijd van duurzaamheid. Haddingehoven staat straks letterlijk op de fundamenten van de oude garage. Een groot deel van het gebouw krijgt een nieuw leven in het plan. Wat we hier niet kunnen hergebruiken, krijgt elders een nieuwe bestemming. Zo wordt Haddingehoven een groen, gezond en klimaatadaptief project. Een aanwinst voor de stad Groningen.

HaddingeStee – Wonen, Leven, Verbinden

HaddingeStee ligt op een uitzonderlijke plek, ingebed in een waardevolle context van de binnenstad van Groningen. Deze locatie vertelt een verhaal van verbinding: tussen mensen, tussen gebouwen, en met het landschap van de Hondsrug waarop de stad is ontstaan. 

HaddingeStee is een open en doorwaadbare buurt. Stegen, hoven en pleinen nodigen uit tot dwalen, ontdekken en ontmoeten. De opeenvolging van het levendige Plein, de groene Tuin en de intieme Patio creeert een natuurlijke overgang van stadse dynamiek naar rust en geborgenheid. Hier ontstaan ontmoetingen tussen bewoners, bezoekers en voorbijgangers, een plek waar het verleden van Groningen voelbaar blijft, maar de toekomst wordt omarmd. 

“Na iedere hoek ontdek je een nieuwe wereld en voel je dat je binnentreedt in een volgende hof.” 

De gebouwen voegen zich verfijnd in het historische weefsel en vormen samen een herkenbare skyline. Duurzame materialen zoals hergebruikte baksteen, hout en stampleem verbinden het ensemble letterlijk met de grond van de Hondsrug. De architectuur ademt ambacht, zorg en toekomstgerichtheid. 

Ondergronds verbindt een openbare Fietshub de twee straten met elkaar, terwijl bovengronds groene gevels, bomen en hofjes zorgen voor verkoeling, biodiversiteit en klimaatbestendigheid. Regenwater wordt opgevangen, daken zijn begroeid, en de natuur vormt een essentieel onderdeel van het stedelijke leven. 

HaddingeStee biedt een mix van stadswoningen, lofts en appartementen voor jong en oud, gezinnen en starters. Bewoners delen hofjes, terrassen en een buurtfunctie in de plint, plekken waar gemeenschapszin vanzelf ontstaat. Het wordt een plek die veilig en ontspannen aanvoelt, die van iedereen is en waar je je voegt naar de rust.

Harthof – Gasthuis achter de markt!

Stel je een plek voor waar de binnenstad tot leven komt: waar hoven en gangen niet alleen routes zijn, maar plekken van ontmoeting, rust en verbinding. Harthof is een eigentijds gasthuis dat het DNA van Groningen stevig omarmt en transformeert tot een groene, duurzame en sociale stadswijk – een huis voor de stad en haar mensen. 

In Harthof gaan publieke, collectieve en priveruimtes naadloos in elkaar over. Drie karakteristieke hoven – het Grote Hof als groene stadsoase, het Kleine Hof als biodiverse schaduwplek en het Lange Hof als levendig leefhof – vormen het kloppend hart, waar jong en oud zich thuisvoelen en elkaar ontmoeten. Actieve plinten met ateliers, bistro’s en ondernemingen zorgen voor levendigheid en continuiteit, terwijl bruggen en trappen de bouwdelen verbinden en een dynamisch, veilig en gevarieerd leefmilieu creeren. 

De ondergrondse fietsenstalling is geen anonieme kelder, maar een lichte, royale ‘kathedraal voor fietsers’, die de binnenstad gezonder, schoner en veiliger maakt. Hierdoor ontstaat er meer ruimte op straat en wordt ontmoeting gestimuleerd. Harthof streeft naar echte verbinding: bewoners, bezoekers en ondernemers delen de hoven en plinten. “We kennen elkaar” is hier geen loze kreet, maar dagelijkse realiteit. 

Harthof is energiebewust en toekomstbestendig ontworpen. We kijken slim naar hoe we constructies zo CO2-vriendelijk mogelijk kunnen realiseren, bijvoorbeeld door in de bovenste lagen gebruik te maken van hout. Er is volop ruimte voor bomen en het plan versterkt het historische stadsweefsel, met een familie van herkenbare panden die elk hun eigen karakter en verbondenheid delen. 

Harthof: een plek waar gezinnen in de stad kunnen wortelen, waar ruimte is voor flora, fauna en ontmoeting. Hier wordt verdichting een verademing. Stem voor een duurzame, groene en sociale toekomst voor Groningen.

In 2024 heeft de directe omgeving van de Haddingestraatgarage hun wensen, dromen en zorgen voor de nieuwe invulling van de Haddingestraatgarage meegegeven. Vervolgens is Studio Nauta aan de slag gegaan met een variantenonderzoek voor de opbouw, aansluiting en ontsluiting van de garage. Tijdens Let’s Gro 2024 en via de Stem van Groningen konden inwoners van de gemeente Groningen aangeven welke voorbeelduitwerkingen zij het beste bij de belangrijkste thema’s voor de definitieve invulling vinden passen. Op basis van het onderzoek en de reacties daarop, zijn de kaders voor de nieuwe invulling vastgesteld. Dit is ruimte voor woningbouw, een fietsenstalling, kleinschalige commerciële functies en een hoogwaardige groene openbare ruimte. 

Deze kaders zijn in 2025 meegenomen bij de voorselectie van een ontwikkelaar die de locatie gaat herontwikkelen. Er zijn nu drie ontwikkelaars geselecteerd die aan de slag gaan met een ontwerp. Deze ontwerpen worden tijdens Let’s Gro 2025 gepresenteerd. Inwoners van de gemeente kunnen meebeslissen door te reageren op de verschillende ontwerpen. Op basis van de reacties en het advies van een vakjury wordt er een ontwerp gekozen. De gekozen ontwikkelaar gaat het ontwerp daarna verder uitwerken. Waarschijnlijk kan er in 2027 worden gestart met de bouw. De werkzaamheden zullen dan ongeveer 1,5 tot 2 jaar duren.

De gemeente Groningen heeft de Haddingestraatgarage begin 2025 in hun bezit gekregen. Omdat de zendmasten op de garage eerst een nieuwe plek moeten krijgen, kon de garage niet meteen worden gesloopt. Zodra de masten zijn verplaatst, wordt de sloop gestart. Waarschijnlijk is dit begin 2026. De sloopwerkzaamheden duren ongeveer drie maanden.

Omdat de plannen voor de definitieve invulling op het moment van slopen nog niet klaar zijn, komt er eerst een tijdelijke invulling op de locatie van de garage. Hiervoor wordt een voorstel gemaakt. In het voorstel worden de ideeën die tijdens de inloopbijeenkomst met de directe omgeving in juni 2024 zijn opgehaald meegenomen. Ook wordt gezocht naar een samenwerking met de tijdelijke invulling van de locatie van het voormalige Holland Casino aan het Kattendiep. Fietsparkeren krijgt in ieder geval een plek in de tijdelijke invulling.

De sluiting van de Haddingestraatgarage zorgt ervoor dat er minder verkeer in het gebied rijdt. Dit biedt kansen om het gebied opnieuw in te richten. Met meer ruimte voor groen en verblijf. Ook is veiligheid een belangrijk uitgangspunt. Voordat gestart kan worden met het maken van een ontwerp, moet eerst duidelijk zijn welke invulling de Haddingestraatgarage gaat krijgen. Dit proces wordt dus op een later moment gestart.